101 Rue Pierre Magne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Pierre Magne, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°142 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Pierre Magne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bertrix à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 858 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 858 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 743 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Pierre Magne
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Pierre Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Pierre Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Pierre Magne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Pierre Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Pierre Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Pierre Magne dans son marché local
Prix du 101 Rue Pierre Magne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 101 Rue Pierre Magne se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Pierre Magne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Pierre Magne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 10.49 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Pierre Magne à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Pierre Magne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
