Rue Aubarède, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aubarède, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aubarède dans son marché local
Prix Rue Aubarède par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aubarède se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 58.26 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aubarède à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Aubarède est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aubarède
Les ventes enregistrées Rue Aubarède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aubarède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 66 mètres
- - Périgueux à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 115 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 122 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 652 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 251 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aubarède
Adresses Rue Aubarède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aubarède, classées par tranches de numéros.
