14 Rue Puebla, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Puebla, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Puebla, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 130 mètres
- - Périgueux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 448 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 620 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 453 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 491 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Puebla
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Puebla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Puebla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Puebla, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Puebla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Puebla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Puebla dans son marché local
Prix du 14 Rue Puebla par rapport à la voie
Sur Rue Puebla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 14 Rue Puebla se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Puebla par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Puebla se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 14.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Puebla à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Puebla est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 14 Rue Puebla à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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