32 Rue Ribot, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ribot, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Ribot, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 240 mètres
- - Périgueux à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 619 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ribot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ribot dans son marché local
Prix du 32 Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 32 Rue Ribot se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ribot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ribot se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 26.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 32 Rue Ribot à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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