2 Rue Roletrou, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roletrou, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roletrou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 140 mètres
- - Périgueux à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roletrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roletrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roletrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roletrou, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roletrou dans son marché local
Prix du 2 Rue Roletrou par rapport à la voie
Sur Rue Roletrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue Roletrou se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roletrou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roletrou se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -5.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 2 Rue Roletrou à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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