6 Rue Saint Louis, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Louis, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 207 mètres
- - Périgueux à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Louis, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 6 Rue Saint Louis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Louis par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Louis se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Louis à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Louis est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
