2 Rue Saint Pierre Ès Liens, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Pierre Ès Liens, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Pierre Ès Liens, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 31 mètres
- - Périgueux à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 898 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 194 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Pierre Ès Liens
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Pierre Ès Liens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Pierre Ès Liens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Pierre Ès Liens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Pierre Ès Liens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Pierre Ès Liens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Pierre Ès Liens dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Pierre Ès Liens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre Ès Liens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Saint Pierre Ès Liens se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Pierre Ès Liens par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Pierre Ès Liens se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Pierre Ès Liens à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Pierre Ès Liens est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
