1 Rue Saint Roch, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 906 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint Roch, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 162 mètres
- - Périgueux à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 409 mètres
- - Collège Bertran de Born à 306 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Roch, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Rue Saint Roch se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Roch se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 11.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 1 Rue Saint Roch à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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