6 Rue Saint Silain, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Silain, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Silain, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 135 mètres
- - Périgueux à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 495 mètres
- - Collège Bertran de Born à 416 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 422 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 112 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Silain
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint Silain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Silain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Silain, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Silain dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Silain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Silain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 6 Rue Saint Silain se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Silain par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Silain se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.3 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Silain à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Silain est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
