9 Rue Saint Silain, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Silain, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Silain, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
1 niveau - 65 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 122 mètres
- - Périgueux à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 509 mètres
- - Collège Bertran de Born à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Silain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Silain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Silain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Silain, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Silain dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Silain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Silain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 9 Rue Saint Silain se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Silain par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Silain se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 22.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Silain à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Silain est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
