10 Rue Saint Simon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Simon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Bibliothèque Municip à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 545 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 58 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Simon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 10 Rue Saint Simon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Simon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Simon se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 47.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Simon à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Simon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
