4 Rue Sainte Ursule, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Ursule, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jay De Beaufort à 122 mètres
- - Périgueux à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 601 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 118 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 242 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Ursule
Les 2 ventes au 4 Rue Sainte Ursule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Ursule, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Rue Sainte Ursule se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Ursule par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Ursule se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Ursule à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Ursule est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
