8 Rue Sainte Ursule, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sainte Ursule, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jay De Beaufort à 133 mètres
- - Périgueux à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 127 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 259 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Ursule, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue Sainte Ursule se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Ursule par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Ursule se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sainte Ursule à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sainte Ursule est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
