28 Rue Sergent Bonnelie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sergent Bonnelie, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sergent Bonnelie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 178 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 172 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 328 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 135 mètres
Ventes au 28 Rue Sergent Bonnelie
Une vente a été recensée au 28 Rue Sergent Bonnelie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sergent Bonnelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sergent Bonnelie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sergent Bonnelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sergent Bonnelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sergent Bonnelie dans son marché local
Prix du 28 Rue Sergent Bonnelie par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Bonnelie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 28 Rue Sergent Bonnelie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sergent Bonnelie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Sergent Bonnelie se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.97 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sergent Bonnelie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sergent Bonnelie est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
