7 Rue Sergent Bonnelie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sergent Bonnelie, affiche un prix moyen de 1 961 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sergent Bonnelie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 275 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 268 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 360 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 223 mètres
Ventes au 7 Rue Sergent Bonnelie
Une vente a été recensée au 7 Rue Sergent Bonnelie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sergent Bonnelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sergent Bonnelie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sergent Bonnelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sergent Bonnelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sergent Bonnelie dans son marché local
Prix du 7 Rue Sergent Bonnelie par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Bonnelie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 7 Rue Sergent Bonnelie se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sergent Bonnelie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sergent Bonnelie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 25.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sergent Bonnelie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sergent Bonnelie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
