10 Rue Sully, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sully, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0702 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 167 mètres
- - Périgueux à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 329 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 362 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sully, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sully dans son marché local
Prix du 10 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 10 Rue Sully se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sully par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sully se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sully à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sully est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
