16 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 110 mètres
- - Périgueux à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 524 mètres
- - Collège Bertran de Born à 386 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 392 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 132 mètres
Ventes au 16 Rue Taillefer
Une vente a été recensée au 16 Rue Taillefer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Taillefer, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 16 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 16 Rue Taillefer se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Taillefer par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Taillefer se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 12.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Taillefer à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Taillefer est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
