22 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 126 mètres
- - Périgueux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 506 mètres
- - Collège Bertran de Born à 386 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Taillefer, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 22 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 Rue Taillefer se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Taillefer par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Taillefer se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Taillefer à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Taillefer est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Taillefer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 22 Rue Taillefer à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
