26 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 137 mètres
- - Périgueux à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 493 mètres
- - Collège Bertran de Born à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 396 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Taillefer, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 26 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 26 Rue Taillefer se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Taillefer par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Taillefer se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 23.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Taillefer à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Taillefer est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
