28 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Taillefer, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 2 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 147 mètres
- - Périgueux à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 483 mètres
- - Collège Bertran de Born à 389 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 395 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 94 mètres
Ventes au 28 Rue Taillefer
Les 3 ventes au 28 Rue Taillefer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Taillefer, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 28 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 28 Rue Taillefer se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Taillefer par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Taillefer se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Taillefer à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Taillefer est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
