14 Rue Victoria, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Victoria, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 10750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas Hôpital à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège Laure Gatet à 589 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 370 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 656 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victoria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 14 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 14 Rue Victoria se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victoria par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Victoria se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 13.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Victoria à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Victoria est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
