5 Rue Victoria, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victoria, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Laure Gatet à 584 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 352 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 612 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victoria, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 5 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 5 Rue Victoria se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victoria par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victoria se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 22.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victoria à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victoria est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
