5 Square Jean Jaures, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Square Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Jean Jaures, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 114 mètres
- - Périgueux à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 267 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 467 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Jean Jaures, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Jean Jaures dans son marché local
Prix du 5 Square Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Square Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 5 Square Jean Jaures se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Jean Jaures par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Jean Jaures se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 52.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Jean Jaures à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Square Jean Jaures est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
