256 Route des Vignes, 24600 Petit-Bersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°230 et de n°163.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 256 Route des Vignes, 24600 Petit-Bersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petit-Bersac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 256 Route des Vignes
Les 2 ventes au 256 Route des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Route des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Route des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 256 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 256 Route des Vignes se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route des Vignes par rapport à Petit-Bersac et à Dordogne
À Petit-Bersac, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route des Vignes se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Petit-Bersac et -36.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Bersac a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 66.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 938 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
