2 Route du Lardin, 24210 Peyrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lardin, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Lardin, 24210 Peyrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Peyrignac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Lardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Lardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Lardin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Lardin dans son marché local
Prix du 2 Route du Lardin par rapport à la voie
Sur Route du Lardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Route du Lardin se situe 96.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lardin par rapport à Peyrignac et à Dordogne
À Peyrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lardin se situe 86.12 % au-dessus de la moyenne de Peyrignac et 18.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrignac a baissé de 50.96 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 334 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 2 Route du Lardin à Peyrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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