2 Impasse du Cabaret, 24580 Plazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cabaret, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cabaret, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cabaret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cabaret dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cabaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Impasse du Cabaret se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cabaret par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cabaret se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Plazac et -8.55 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 2 Impasse du Cabaret à Plazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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