3 le Bourg, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 943 € à 1 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 le Bourg, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 290 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 le Bourg, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 136 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 3 le Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Principale(1 287€)

6 Rue Principale(1 287€)

1 Rue Principale(1 286€)

1 bis Place Jean Baptiste Lamothe(1 285€)

1 Rue du Charron(1 293€)

8 Rue Principale(1 189€)

2 Place Jean Baptiste Lamothe(1 192€)

29 Rue Principale(1 190€)

Prix du 3 le Bourg dans son marché local

Prix du 3 le Bourg par rapport à la voie

Sur le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 le Bourg se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le Bourg par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Bourg se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Plazac et -21.1 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escoffié, 24580 Plazac(1,282 €)

Impasse du Cabaret, 24580 Plazac(1,118 €)

Le Cloud, 24580 Plazac(1,283 €)

Le Duc, 24580 Plazac(998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 le Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 le Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.