3 le Bourg, 24580 Plazac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Bourg, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°124 et du 15.13 % à celui du n°46 e.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 le Bourg, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Bourg dans son marché local
Prix du 3 le Bourg par rapport à la voie
Sur le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 le Bourg se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Bourg par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Bourg se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Plazac et 46.2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
