172 Roumegière, 24580 Plazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 172 Roumegière, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 27.38 % à celui du n°98 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 172 Roumegière, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 765 mètres
Ventes au 172 Roumegière
Les 2 ventes au 172 Roumegière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Roumegière dans son marché local
Prix du 172 Roumegière par rapport à la voie
Sur Roumegière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 172 Roumegière se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Roumegière par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Roumegière se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Plazac et -9.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 172 Roumegière à Plazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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