2 Route de Fanlac, 24580 Plazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fanlac, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Fanlac, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fanlac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fanlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fanlac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Fanlac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fanlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fanlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fanlac dans son marché local
Prix du 2 Route de Fanlac par rapport à la voie
Sur Route de Fanlac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Route de Fanlac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fanlac par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fanlac se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Plazac et 50.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
