6 Route de Fleurac, 24580 Plazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Fleurac, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Fleurac, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 386 mètres
Ventes au 6 Route de Fleurac
Une vente a été recensée au 6 Route de Fleurac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Fleurac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Fleurac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Fleurac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Fleurac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Fleurac dans son marché local
Prix du 6 Route de Fleurac par rapport à la voie
Sur Route de Fleurac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 6 Route de Fleurac se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Fleurac par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Fleurac se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Plazac et -18.21 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 6 Route de Fleurac à Plazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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