2 Rue des Douves, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

922 €

de 663 € à 1 237 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Douves, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°2 1 et de 14.31 % à celui du n°4 2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Douves, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 197 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 399 mètres

Ventes au 2 Rue des Douves

Une vente a été recensée au 2 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

90 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue des Douves, 24580 Plazac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 1 Rue des Douves(1 052€)

4 2 Rue des Douves(1 076€)

4 Rue des Douves(1 053€)

6 Rue du Vignal(1 075€)

2 Rue du Vignal(1 057€)

272 le Bourg(1 057€)

4 Rue du Vignal(1 116€)

24 Escoffié(1 053€)

Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Douves par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Plazac et -43.61 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escoffié, 24580 Plazac(1,282 €)

Le Duc, 24580 Plazac(998 €)

Place des Platanes, 24580 Plazac(1,088 €)

Rue Principale, 24580 Plazac(1,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.