6 Rue des Forges, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 192 €

de 942 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Forges, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 192 €/m²0 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue des Forges, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 93 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Forges(1 192€)

8 Rue des Forges(1 117€)

1 Rue des Forges(1 193€)

4 Rue des Forges(1 191€)

10 Rue des Forges(1 118€)

2 Rue des Forges(1 192€)

2 Place des Rameaux(1 118€)

1 Place des Rameaux(1 190€)

Prix du 6 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 6 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 6 Rue des Forges se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Forges par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Forges se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Plazac et -27.09 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cordestieux, 24580 Plazac(989 €)

Escoffié, 24580 Plazac(1,282 €)

Impasse du Cabaret, 24580 Plazac(1,118 €)

Le Duc, 24580 Plazac(998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.