2 Rue du Marechal Ferrant, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 195 €

de 944 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Marechal Ferrant, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 195 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Marechal Ferrant, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Evêques et ancien cimetière à 113 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Ferrant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Boulangerie(1 191€)

3 Rue de la Boulangerie(1 191€)

6 Rue des Forges(1 192€)

6 bis Rue des Forges(1 192€)

1 Rue des Forges(1 193€)

4 Rue des Forges(1 191€)

2 Place des Rameaux(1 118€)

2 Rue des Forges(1 192€)

Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue du Marechal Ferrant se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Ferrant se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Plazac et -26.91 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bootzheim, 24580 Plazac(1,192 €)

Place des Rameaux, 24580 Plazac(1,149 €)

Place Jean Baptiste Lamothe, 24580 Plazac(1,238 €)

Rue Principale, 24580 Plazac(1,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Marechal Ferrant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marechal Ferrant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.