6 Rue du Vignal, 24580 Plazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vignal, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Vignal, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vignal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vignal dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vignal par rapport à la voie
Sur Rue du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 6 Rue du Vignal se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vignal par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vignal se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Plazac et -9.48 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 6 Rue du Vignal à Plazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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