8 Avenue des Acacias, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue des Acacias, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Ecole Maternelle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 792 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 398 mètres
Ventes au 8 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -30.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 8 Avenue des Acacias à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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