2 Avenue du 8 Mai 1945, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Centre Commercial (2) à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 888 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 870 mètres
Ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -33.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
