22 Avenue du 8 Mai 1945, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Centre Commercial (2) à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 828 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -29.45 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
