2 Avenue Guy de Larigaudie, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Guy de Larigaudie, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Guy de Larigaudie, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guy de Larigaudie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guy de Larigaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Guy de Larigaudie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Guy de Larigaudie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guy de Larigaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guy de Larigaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guy de Larigaudie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Larigaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Avenue Guy de Larigaudie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guy de Larigaudie se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Ribérac et -13.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Avenue Guy de Larigaudie à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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