21 Avenue Guy de Larigaudie, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Guy de Larigaudie, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Avenue Guy de Larigaudie, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 897 mètres
- - Ecole maternelle à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 750 mètres
Ventes au 21 Avenue Guy de Larigaudie
Une vente a été recensée au 21 Avenue Guy de Larigaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Guy de Larigaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Guy de Larigaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Guy de Larigaudie dans son marché local
Prix du 21 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Larigaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 21 Avenue Guy de Larigaudie se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Guy de Larigaudie se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -28.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 21 Avenue Guy de Larigaudie à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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