23 Avenue Lakanal, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Avenue Lakanal, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ribérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Centre Commercial (2) à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1103 mètres
- - Ecole maternelle à 831 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Lakanal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Lakanal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Avenue Lakanal à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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