31 Route de Mangout, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Mangout, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Mangout, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 400 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 403 mètres
- - Lycée professionnel Arnaut Daniel à 406 mètres
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Mangout
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Mangout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Mangout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Mangout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Mangout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Mangout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Mangout dans son marché local
Prix du 31 Route de Mangout par rapport à la voie
Sur Route de Mangout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 31 Route de Mangout se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Mangout par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Mangout se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -23.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 31 Route de Mangout à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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