33 Route du Vallon, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Vallon, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route du Vallon, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 1139 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Arnaut Daniel à 1147 mètres
Ventes au 33 Route du Vallon
Une vente a été recensée au 33 Route du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 33 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 33 Route du Vallon se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Vallon par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Vallon se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Ribérac et 5.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 33 Route du Vallon à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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