2 Rue Achille Larobertie, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Larobertie, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Achille Larobertie, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Office De Tourisme à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 452 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Larobertie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Larobertie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Larobertie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Larobertie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Larobertie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Larobertie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Larobertie dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Larobertie par rapport à la voie
Sur Rue Achille Larobertie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue Achille Larobertie se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Larobertie par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Achille Larobertie se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -34.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Rue Achille Larobertie à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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