35 Rue Couleau, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Couleau, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Couleau, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 238 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Couleau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Couleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Couleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Couleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Couleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Couleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Couleau dans son marché local
Prix du 35 Rue Couleau par rapport à la voie
Sur Rue Couleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 35 Rue Couleau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Couleau par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Couleau se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 35 Rue Couleau à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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