37 Rue Couleau, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Couleau, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Couleau, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 229 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 216 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Couleau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Couleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Couleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Couleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Couleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Couleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Couleau dans son marché local
Prix du 37 Rue Couleau par rapport à la voie
Sur Rue Couleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 37 Rue Couleau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Couleau par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Couleau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -22.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 37 Rue Couleau à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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