9 ter Rue Couleau, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Couleau, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 ter Rue Couleau, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Office De Tourisme à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 8 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Couleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Couleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Couleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Couleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Couleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Couleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Couleau dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Couleau par rapport à la voie
Sur Rue Couleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 ter Rue Couleau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Couleau par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Couleau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -20.08 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 9 ter Rue Couleau à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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