32 Rue du 26 mars 1944, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 26 mars 1944, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du 26 mars 1944, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Office De Tourisme à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 797 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 785 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 26 mars 1944
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 26 mars 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 26 mars 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 26 mars 1944, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 26 mars 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 26 mars 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 26 mars 1944 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 26 mars 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 mars 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 32 Rue du 26 mars 1944 se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 26 mars 1944 par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 26 mars 1944 se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -20.96 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 32 Rue du 26 mars 1944 à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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