7 Rue Henri Crassat, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Crassat, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Henri Crassat, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 518 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Crassat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Crassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Crassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Crassat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Crassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Crassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Crassat dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Crassat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Crassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 7 Rue Henri Crassat se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Crassat par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Crassat se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -18.56 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 7 Rue Henri Crassat à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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