16 Rue Jean Cocteau, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Jean Cocteau, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 348 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 350 mètres
- - Lycée professionnel Arnaut Daniel à 351 mètres
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 16 Rue Jean Cocteau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Cocteau se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -29.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 16 Rue Jean Cocteau à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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