6 Rue Marc Dufraisse, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marc Dufraisse, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marc Dufraisse, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Office De Tourisme à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 714 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 701 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Ventes au 6 Rue Marc Dufraisse
Une vente a été recensée au 6 Rue Marc Dufraisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marc Dufraisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marc Dufraisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Dufraisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Dufraisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marc Dufraisse dans son marché local
Prix du 6 Rue Marc Dufraisse par rapport à la voie
Sur Rue Marc Dufraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 6 Rue Marc Dufraisse se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marc Dufraisse par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marc Dufraisse se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -21.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 6 Rue Marc Dufraisse à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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